GDYNIA, UL. HUTNICZA 3A

Województwo:                     pomorskie
Typ powierzchni:                lokal użytkowy
Powierzchnia:                     3.261,60m2
Forma prawna:                   własność
Cena:                                    5.370.000 PLN netto

GDYNIA, UL. HUTNICZA 3A

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działki o numerach ewidencyjnych nr 35, 37/2 i 40/2 o łącznej powierzchni 2.786 m2, będące przedmiotem użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. oraz prawo własności budynku biurowego o powierzchni  3.261,60m 2 i innych zabudowań.  Budynki administracyjno-biurowy oraz trafostacji posadowiono na działce nr 40/2.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr GD1Y/00027820/7.

Teren jest uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, tj.: sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć elektryczną, sieć ciepłowniczą, oraz sieć teletechniczną. Ponadto teren jest w części ogrodzony płotem z siatki stalowej, zawieszonym na słupach stalowych, osadzonych w cokole betonowym.

Budynek administracyjno-biurowy jest 6-kondygnacyjnym obiektem wolnostojącym o ogólnej powierzchni wszystkich pomieszczeń 3.261,60 m2 i powierzchni zabudowy 771 m2, częściowo podpiwniczonym, w technologii szkieletowej żelbetowej. Do użytkowania budynek został oddany w 1992 roku.

Obiekt zadaszony jest dachem płaskim, krytym papą termozgrzewalną i charakteryzuje się zróżnicowaną bryłą architektoniczną z różną wysokością kondygnacji.

Na terenie nieruchomości, po wschodniej stronie budynku znajduje się parking naziemny z  ca. 24 miejscami parkingowymi.

Nieruchomość znajduje się w Gdyni przy ulicy Hutniczej 3A, na pograniczu dzielnic Chylonia i Leszczynki. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Hutniczej, jednej z głównej arterii miasta oraz do drogi obwodowej S-6 w kierunku Łodzi poprzez Estakadę Kwiatkowskiego (ok. 100m od nieruchomości) oraz do ulicy Grunwaldzkiej w Rumii – kontynuacji głównej arterii drogowej Trójmiasta, a zarazem drogi krajowej nr 6 do Szczecina.

Poprzez dobrą komunikację z Obwodnicą Trójmiejską opisywana lokalizacja ma dogodne i szybkie połączenie z Sopotem, Gdańskiem i drogami krajowymi. Nieruchomość posiada dobrą ekspozycję od strony otaczających ulic. Lokalizacja obiektu umożliwia wygodny dojazd transportem prywatnym, zapewnia także dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej – w niedalekiej odległości usytuowane są przystanki: autobusowy i kolejowy (SKM).

CENA WYWOŁAWCZA

Cena ww. nieruchomości wynosi: 5.370.000 PLN netto

Sprzedaż objęta zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

INFORMACJE DODATKOWE

1. Sprzedający zastrzega sobie prawo:

·         swobodnego wyboru oferty,

·         prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,

·         odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,

·         żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży.

2. Administratorem danych jest  Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

3. W  przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku.

4. Informujemy, że istnieje możliwość finansowania zakupu tej nieruchomości przez Bank PEKAO S.A. po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej i spełnieniu wymogów formalnych Banku.

KONTAKT

Jacek Stępień

jacek.stepien@pekao.com.pl

tel. 722-031-289

Kinga Brzezińska

kinga.brzezinska@pekao.com.pl

tel. 691-203-036