Ornontowice, dnia…………………

Działając na podstawie art. 38 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.).

Wójt Gminy Ornontowice ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego

do niżej opisanych nieruchomości gruntowych

Oznaczenie nieruchomości (numery działek)

Nieruchomość gruntowa składająca się z działki oznaczonej ewidencyjnym numerem:

3147/170

3151/170

Księga Wieczysta

KA1M/00062980/9, Sąd Rejonowy w Mikołowie

Powierzchnia nieruchomości gruntowej

0,0663 ha

0,0785 ha

Opis nieruchomości

Niezabudowana i nieogrodzona działka.

Kształt regularny. Miejscowe zakrzaczenia.

Dojazd do nieruchomości odbywa się po

działkach, które są w użytkowaniu wieczystym

Gminy Ornontowice. Uzbrojenie: dostęp do sieci

wodociągowej- na działce, dostęp do sieci kanalizacji

sanitarnej - w bezpośrednio przylegającej

drodze, dostęp do sieci eNN w zasięgu do 20 m.

Niezabudowana i nieogrodzona działka.

Kształt regularny.

Miejscowe zakrzaczenia.

Dojazd do nieruchomości odbywa się po działkach, które

są w użytkowaniu wieczystym Gminy Ornontowice.

Uzbrojenie: dostęp do sieci wodociągowej - na działce, dostęp do sieci

kanalizacji sanitarnej - w bezpośrednio przylegającej

drodze, dostęp do sieci eNN w granicy.

Położenie nieruchomości

ul. Sosnowa w Ornontowicach

Przeznaczenie w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z dnia
29 sierpnia 2012 roku (Uchwała Nr XXI/196/12 Rady Gminy Ornontowice)

oraz sposób zagospodarowania

^{77 MN}

^{Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.}

Dopuszczenia:

a) w granicach każdej działki budowlanej, położonej w granicach terenów MN, możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej między innymi takiej jak gabinety lekarskie, biura, kancelarie prawne, pracownie projektowe, z zastrzeżeniem, iż wielkość działki budowlanej będzie gwarantować obsługę funkcji dopuszczonych, w zakresie dojazdów, dostaw, miejsc parkingowych, składowania odpadów oraz zachowania parametrów zabudowy jak dla przeznaczenia podstawowego, 

b) lokalizacji drugiego budynku mieszkalnego MN pod warunkiem, iż powierzchnia działki budowlanej będzie co najmniej dwukrotnie większa od odpowiednich podanych powierzchni minimalnych dla nowo wydzielanych działek oraz spełnione będą pozostałe ustalenia obowiązujące dla przeznaczeń MN, 

c) utrzymania istniejących wolnostojących obiektów usługowych, 

d) gospodarstw rolnych zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu ustroju rolnego, 

^{e) upraw ogrodniczych i upraw sadowniczych.}

^{f) lokalizacji zabudowy w granicy działki.}

^{Indywidualne dodatkowe przeznaczenie dopuszczone:}

US: ^{Podstawowe przeznaczenie terenu: tereny usług sportu i rekreacji wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem terenu.}

Termin zagospodarowania nieruchomości

Nieruchomość zbywana z chwilą przejęcia przez nabywcę może być użytkowana w sposób dotychczasowy. Szczegółowy sposób zagospodarowania nieruchomości będzie mógł nastąpić w oparciu o ustalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zastosowaniem przepisów ustawy Prawo Budowlane.

Cena wywoławcza

41 400,00 zł

49 050,00 z

Do ceny uzyskanej w przetargu doliczony zostanie 23% podatek VAT

Cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy.

Ciężary i ograniczenia ciążące na nieruchomościach

Księga wieczysta nr KA1M/00062980/9 Dział III:

Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego, własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności. Służebność przechodu, przejazdu i przepędu bydła na rzecz każdorazowych właścicieli gruntu wyk. 598 wpisano dnia 11 czerwca 1937 r.
Dział IV KW: wolny od wpisów.

Termin i miejsce przetargu

Przetarg przeprowadzony zostanie w dniu 2 grudnia 2019 roku w Urzędzie Gminy Ornontowice przy
ul. Zwycięstwa 26a (sala 301)

Godzina przetargu

13.00

14.00

Kwota wadium

4.000,00 zł

5.000,00 zł

Wadium oraz warunki uczestnictwa
w przetargu

Wadium należy wpłacić w pieniądzu na konto depozytowe Urzędu Gminy Ornontowice
nr 28 8454 1053 2001 0011 0695 0009 w taki sposób, aby najpóźniej na 6 dni przed dniem,
w którym odbywa się przetarg, tj. w dniu 26 listopada 2019 r., było zaksięgowane na koncie Gminy.
Do przetargu dopuszczone zostaną tylko osoby, które prawidłowo dokonały wpłaty wadium.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Osoby fizyczne i prawne biorące udział w przetargu zobowiązane są do okazania komisji przetargowej dokumentu stwierdzającego tożsamość oraz złożenia oświadczeń o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych do celów związanych z niniejszym postępowaniem przetargowym oraz o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu oraz regulaminem. Osoby reprezentujące dopuszczonego do licytacji uczestnika przetargu, winny okazać komisji przetargowej pełnomocnictwo spisane przed notariuszem. W przypadku jeżeli w przetargu uczestniczy tylko jeden z małżonków, a w małżeństwie nie ustanowiono ustroju rozdzielności majątkowej, uczestniczący w przetargu małżonek winien okazać komisji przetargowej pisemne pełnomocnictwo współmałżonka.

Ponadto osoby prawne zobowiązane są również przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru oraz stosowne pełnomocnictwa do reprezentacji podmiotu.

Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu (o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży), organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi i ulega przepadkowi na rzecz Gminy Ornontowice. Osoba wygrywająca przetarg zobowiązana jest do wpłaty należnej Gminie Ornontowice kwoty w taki sposób, aby najpóźniej na dzień przed podpisaniem aktu notarialnego wpłata była zaksięgowana na koncie Gminy. Wójt Gminy Ornontowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Do nabycia nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Postąpienie

Przetarg odbywa się w formie stopniowania stawki tzw. postąpienia z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego

3 % opłata roczna

Termin wnoszenia opłat rocznych upływa w dniu 31 marca każdego roku.

Zasady aktualizacji opłat

Zgodnie z art. 77 i 78 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.).

Forma władania

Prawo użytkowania wieczystego

Zgodnie z art. 35 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży został podany do publicznej wiadomości w dniu 25 kwietnia 2019 r. Termin do złożenia wniosku o pierwszeństwo nabycia upłynął w dniu 7 czerwca 2019 r., wniosków nie złożono.