Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia

Szczegóły

Załącznik do zarządzenia nr 109/2026

Wójta Gminy Gnojnik

z dnia 5 sierpnia 2026r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia

Wójt Gminy Gnojnik działając na podstawie art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 t.j.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia w drodze sprzedaży w trybie ustnego przetargu nieograniczonego.

1.Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działka ewidencyjna nr 635/4 położona jest w obrębie ewidencyjnym Gosprzydowa, gmina Gnojnik, klasa bonitacyjna: PsIV-0,0475 ha i RIVb-0,0354 ha objęta jest księgą wieczystą nr TR1B/00038204/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W powołanej księdze wieczystej w dziale II –własność – wpisana jest Gmina Gnojnik w całości.

Dział III i IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów dot. działki 635/4.

2. Powierzchnia nieruchomości – 0,0829 ha

3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa położona jest w obrębie ewidencyjnym Gosprzydowa, gmina Gnojnik. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, położona w terenie ze znacznym spadkiem w stronę północną. Nad działką przebiega linia elektroenergetyczna i telekomunikacyjna, natomiast na jej terenie znajduje się woda oraz w pobliżu gaz. Nieruchomość położona jest w zachodniej części miejscowości.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
i zagrodowa oraz tereny niezabudowane. Od strony południowej przedmiotowa nieruchomość przylega bezpośrednio do częściowo utwardzonej wewnętrznej drogi gminnej, stanowiącej działki ewidencyjne nr 632/2, 633/2 i 634/1 636/1 i 635/5 będące własnością gminy Gnojnik, a następnie do drogi powiatowej stanowiącą działkę ewidencyjną nr 674. Kształt działki jest regularny, zbliżony do litery „L”.

4.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gnojnik przyjętym przez Radę Gminy Gnojnik uchwałą nr XXXI/300/14 z dnia 29 stycznia 2014 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z dnia 21 lutego 2014 r. poz. 1134 ze zmianami), przedmiotowa działka leży w terenach oznaczonych jako:

• C214 RZ-RW tj. użytków zielonych na obszarach ochrony projektowanych zbiorników wodnych 17-WS1, które stanowią około 0,0767 ha powierzchni wyżej wskazanej działki,

• C164 MN** tj. nowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, które stanowią około pozostałą część wyżej wskazanej działki,

Ponadto działka ta zlokalizowana jest w następujących strefach:

• 1-OCHK tj. tereny obszaru chronionego krajobrazu wschodniego pogórza wiśnickiego, które obejmują całą powierzchnię wyżej wskazanej działki,

• 3-T tj. tereny obszarów funkcjonalnych rekreacji, które obejmują całą powierzchnię wyżej wskazanej działki,

• 17-WS1 tj. granica obszarów ochrony projektowanych wielofunkcyjnych zbiorników wodnych (pasy ochronne po 50 m od granic projektowanego zalewu), – wielofunkcyjnego zbiornika wodnego "Gosprzydowa 2" na rzece Uszwicy.

Działka nie leży w wyznaczonym obszarze rewitalizacji.

5. Cena wywoławcza za nieruchomość:

Cena wywoławcza nieruchomości: 21 081,50 zł brutto (słownie złotych: dwadzieścia jeden tysięcy osiemdziesiąt jeden złotych 50/100); /tereny MN** o pow. 0,0062 ha – 1906,50 zł brutto (1550,00 zł netto + 23% VAT) + pozostała część zwolniona z podatku VAT – 19 175,00 zł/.

6. Informację o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:

Nieruchomość przeznaczona do zbycia w drodze sprzedaży w trybie ustnego przetargu nieograniczonego.

7. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 t.j.).

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1
i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz.
399 t.j.) powinny złożyć pisemne oświadczenie w Urzędzie Gminy Gnojnik, 32 – 864 Gnojnik 363 o zamiarze skorzystania z pierwszeństwa w terminie nie krótszym niż 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu, tj. do dnia 16 września 2026 r.

Brak złożenia oświadczenia w podanym terminie spowoduje, że nieruchomość zostanie wystawiona do sprzedaży w drodze przetargu.

Informacje o ogłaszanych do sprzedaży nieruchomościach uzyskać można w Urzędzie Gminy Gnojnik, 32 – 864 Gnojnik 363, pokój nr 18 (tel. 146740307) w poniedziałki w godz. od 7³⁰ do 16³⁰, we wtorki, środy i czwartki w godz. od 7³⁰ do 15³⁰, w piątki w godz. od 7³⁰ do 14³⁰ w okresie wywieszenia wykazu.

Wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Gnojnik, ponadto zamieszcza się na stronie internetowej Urzędu Gminy Gnojnik https://www.gnojnik.pl/aktualnosci/przetargi - (aktualności - przetargi i ogłoszenia) i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Gnojnik - (zamówienia publiczne i ogłoszenia - ogłoszenie różne) na okres 21 dni od dnia 5 sierpnia 2026 r. do dnia 26 sierpnia 2026 r.

Informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość, oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w miejscowości Gosprzydowa, gmina Gnojnik.

WÓJT GMINY GNOJNIK

Leszek Ząbkowski

Gnojnik, dnia 5 sierpnia 2026r.