Wykaz nieruchomości z zasobu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto przeznaczonej do oddania w dzierżawę

Szczegóły

Dobre Miasto, 04 września 2026 r.

GN.6810.38.2026.MZG

Wykaz

nieruchomości z zasobu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto przeznaczonej
do oddania w dzierżawę, sporządzony na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami – (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 z późn, zm.) oraz uchwały
nr XVIII/93/2019 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 03 października 2019r. w sprawie określenia zasad gospodarowania zasobem nieruchomości stanowiących własność Gminy Dobre Miasto (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2019 r. poz. 5534 (z późn. zm.).

Przeznacza się do oddania w dzierżawę na czas nieoznaczony, zgodnie z załącznikiem graficznym stanowiącym integralną część niniejszego wykazu, części nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 115/12, położonej w obrębie nr 0001 miasto Dobre Miasto stanowiącej mienie komunalne Gminy Dobre Miasto – z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, przeznaczonej na cele mieszkalno-użytkowe, oznaczonej numerem ewidencyjnym 115/2, obręb nr 0001 miasto Dobre Miasto, zabudowanej budynkiem oznaczonym nr porządkowym 7.

Zgodnie z zarządzeniem Nr 0151-242/RG/2008 Burmistrza Dobrego Miasta z dnia 11 grudnia
2008 roku (z późn. zm.), minimalna stawka czynszu (netto) za dzierżawę 1 m² gruntu, położonego na terenie miasta Dobre Miasto w stosunku rocznym wynosi: 20,00 zł (słownie: dwadzieścia złotych 00/100) - poprawa warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej przeznaczonej na cele mieszkalno -użytkowe i niemieszkalne.

Wskazana kwota stanowi stawkę czynszu dzierżawnego wywoławczego w przetargu. Ostateczna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego ustalona będzie w wysokości osiągniętej
w przetargu. Czynsz roczny płatny bez wezwania do 31 marca każdego roku.

Do czynszu dzierżawnego dolicza się podatek od towarów i usług w wysokości 23 % na podstawie art. 41 ust. 1 i w związku z art.146 „a” ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2025 roku, poz. 775 z późn. zm.).

Obszar układu urbanistycznego Dobrego Miasta wpisanego do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie znak: L.334
z dnia 30.10.1957 r. pod nr rejestru A - 416 oraz obszar nawarstwień kulturowych Dobrego Miasta, wpisanych do rejestru zabytków archeologicznych decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
w Olsztynie znak: PSOZ/IZA.53505/92 z dnia 30.01.1992 r., nr rejestru C – 146.

Dla ww. nieruchomości oznaczonej nr 115/12 przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Olsztynie prowadzona jest księga wieczysta KW Nr OL1O/00038662/6.

Dział III zawiera wpis:

I.

Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe

Treść wpisu: nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność przesyłu polegająca na prawie
do korzystania z działki nr 115/12 w zakresie niezbędnym do posadowienia na niej urządzeń elektroenergetycznych w postaci linii kablowej 0,4 KV ze złączami kablowo-pomiarowymi, znoszeniu istnienia w/w urządzeń elektroenergetycznych, prawie do korzystania z w/w działki w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów i modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa energetycznego oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo energetyczne posługuje się w związku z prowadzoną działalnością

Przedmiot wykonywania: działka nr 115/12

Na rzecz: Energa-Operator Spółka Akcyjna Oddział w Olsztynie, siedziba Gdańsk, REGON 19027590400000

II.

Rodzaj wpisu ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością

2. Treść wpisu odpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia
i przejazdu przez nieruchomość położoną w obrębie 1 miasta Dobre Miasto, objętą księgą wieczystą KW nr OL1O/00038662/6 Sądu Rejonowego w Olsztynie, na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu numer 115/3, objętej księgą wieczystą
KW nr OL/00087675/8 sądu rejonowego w Olsztynie, położonej w obrębie numer 1 miasta Dobre Miasto, zgodnie z mapą podziału nieruchomości z zaznaczonym przebiegiem służebności, stanowiącej integralną część zarządzenia Burmistrza Dobrego Miasta nr GN.0050.197.2018.CR z dnia 10 września 2018 roku.

Wskazanie innej nieruchomości: OL1O / 00087675 / 8

III.

Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe

Treść wpisu: służebność przesyłu odpłatna i ustanowiona na czas nieoznaczony na warunkach wynikających z porozumienia nr IN.6853.1.35.2022.CR w sprawie ustanowienia służebności przesyłu dla urządzeń projektowanych wraz z załącznikiem graficznym, dla potrzeb posadowienia w przyszłości urządzeń elektroenergetycznych w postaci projektowanej linii kablowej NN 0,4 KV i projektowanego złącza kablowo -pomiarowego NN 0,4 KV, - projektowana linia kablowa o długości trasowej 88 m
i projektowane złącze kablowo-pomiarowe o podstawie 0,8 m x 0,2 m, zgodnie
z umiejscowieniem przedstawionym na załączniku graficznym numer 1 stanowiącym integralną część porozumienia, polegająca na:

1) prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym
do posadowienia na niej projektowanej linii kablowej nn 0,4 kv o łącznej długości 106 mb. i projektowanego złącza kablowo-pomiarowego o podstawie 0,16 metra kwadratowego,

2) znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń,
o których mowa w pkt 1 wyżej opisanego porozumienia, po ich posadowieniu,

3) prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym
do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, o których mowa
w porozumieniu wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa energetycznego oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo energetyczne posługuje się w związku z prowadzoną działalnością

Na rzecz: Energa-Operator Spółka Akcyjna, siedziba Gdańsk, REGON 190275904,
KRS 0000033455

IV.

Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe

Treść wpisu: służebność przesyłu odpłatna i na czas nieoznaczony, na warunkach wynikających z umowy zobowiązującej do ustanowienia służebności przesyłu
za wynagrodzeniem numer IN.6853.1.26.2024.KSz zawartej w dobrym mieście dnia 10 grudnia 2024 roku wraz z załącznikiem, której przedmiotem jest zamiar wybudowania przyłącza gazu niskiego ciśnienia pe100 dn63 mm o długości
16,90 m oraz szafki gazowej o wymiarach szerokość 0,60 na 0,25 głębokości, powierzchnia zajmowana na nieruchomości niezbędna do realizacji robót budowlano-montażowych 2,0 m x 17,15 m = 34,30 metra kwadratowego, zwane dalej siecią dystrybucyjną i posadowienia ich w pasie o szerokości 1,0 metra,
to jest w obszarze po 0,5 metra na każdą stronę od osi przyłącza, długości 17,50 m i łącznej powierzchni 17,15 metra kwadratowego zwanym dalej pasem, zgodnie
z mapą sytuacyjno-wysokościową, stanowiącą załącznik nr 1, polegająca
na prawie:

1. zaprojektowania, wybudowania i posadowienia na nieruchomości w pasie sieci dystrybucyjnej zgodnie z mapą sytuacyjno-wysokościową, stanowiącą załącznik numer 1,

2. czasowego zajęcia nieruchomości w celu wybudowania zaprojektowanej sieci dystrybucyjnej,

3. korzystania z nieruchomości w zakresie niezbędnym do dystrybucji gazu siecią dystrybucyjną;

4. wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego dostępu do sieci dystrybucyjnej,
   w celu wykonania czynności związanych z wybudowaniem, posadowieniem sieci dystrybucyjnej, naprawami, remontami, eksploatacją, konserwacją, przebudowami, rozbudowami (w tym przyłączaniem kolejnych odbiorców),
   a także modernizacjami sieci dystrybucyjnej;

5. wykonywania wykopów i przekopów przez nieruchomość w celach wymienionych w punktach 1-4;

6. ograniczenia prawa każdoczesnego właściciela nieruchomości
   do wykonywania w pasie, zgodnie z mapą sytuacyjno-wysokościową, stanowiącą załącznik numer 1, działań mogących mieć negatywny wpływ na trwałość, prawidłową eksploatację oraz ewentualną naprawę sieci dystrybucyjnej, w szczególności poprzez powstrzymanie się od: wznoszenia obiektów budowlanych, urządzania stałych składów i magazynów, nasadzania i utrzymywania drzew, stosownie do rozporządzenia ministra gospodarki
   z dnia 26 kwietnia 2013 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie

Na rzecz: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, siedziba: Tarnów REGON 142739519, KRS 0000374001.

V.

Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe

Treść wpisu: służebność przesyłu odpłatna i na czas nieoznaczony na warunkach wynikających z porozumienia nr GN.6853.2.10.2025.KSz w sprawie ustanowienia służebności przesyłu dla urządzeń projektowanych zawarte
w dobrym mieście w dniu 09 czerwca 2025 roku, wraz z załącznikami graficznymi nr 2-9, dla potrzeb posadowienia w przyszłości urządzeń telekomunikacyjnych w postaci telekomunikacyjnej linii kablowej światłowodowej o łącznej długości trzysta dwadzieścia dwa (322) metry bieżące,- urządzenie: hdpe110mm - 2,00 mb, drop 0,01 - 23,00 mb; łącznie - 25,00 mb polegająca na:

1) prawie do korzystania z wyżej wymienionych działek w zakresie niezbędnym do posadowienia na nich w przyszłości projektowanych urządzeń o których mowa powyżej,

2) znoszeniu istnienia posadowionych na wyżej wymienionych działkach urządzeń, o których mowa w pkt 1) wyżej opisanego porozumienia, po ich posadowieniu,

3) prawie do korzystania z wyżej wymienionych działek w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji, o których mowa
w porozumieniu wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo posługuje się w związku
z prowadzoną działalnością.

Na rzecz: NEXERA Sp. z o.o., siedziba: Warszawa, REGON 365432395,
KRS 10000637244.

Nieruchomość nie jest obciążona hipotekami oraz nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie. Działy I – Sp i IV wolne od wpisów i wzmianek o wnioskach.

Na część przedmiotowej nieruchomości zawarta została 10 lipca 2026 r., na czas oznaczony
– do 06 października 2026 r., umowa dzierżawy znak nr 25/2026.

Z tytułu dzierżawy gruntu Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat publicznoprawnych (podatek od nieruchomości).

Zmiana stawki czynszu może nastąpić w Zarządzeniu Burmistrza Dobrego Miasta.

Zastrzega się prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem 1 - miesięcznego okresu wypowiedzenia przypadającego na koniec miesiąca.

Wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście, ul. Warszawska 14 przez okres 21 dni tj. od dnia
04 września 2026 r. do dnia 25 września 2026 r., zamieszczenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście; http://bip.dobremiasto.com.pl/ na stronie internetowej http://dobremiasto.com.pl/ oraz w mediach elektronicznych www.otoprzetargi.pl ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości w inny sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.

Informacje o przedmiocie dzierżawy można uzyskać w GN – Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, tel. 89 616-19-24.

BURMISTRZ

/-/

Beata Harań